2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
北九州市小倉北区
36.5万円/㎡
前年比+61.7%
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サンパーク中井II
福岡県北九州市小倉北区中井二丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩21分
2011年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 80.03㎡の場合
相場
2,516万円
31.4万円/㎡
1,370
2,134
2,897
3,661
AI査定結果
推定相場価格
2,516万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,134万円〜2,897万円
26.7万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク中井II
2,280万円（28.5万円/㎡）/ 2階 / 80.03㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,280万円 | 28.5万円 | 2階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 2,480万円 | 32.2万円 | 3階 | 77.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,480万円 | 31.0万円 | 8階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,450万円 | 30.6万円 | 8階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 29.7万円 | 6階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | サンパーク中井II 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅21分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/25 | オーヴィジョン中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅23分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | リヴィエール井堀リゾシア 北九州市小倉北区井堀一丁目 | 南小倉駅33分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/22 | アーティックス井堀ソルパラッツォ 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅35分 | 2,350万円 | 31.1万円 | 75.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/03 | リヴィエールソフィア日明 北九州市小倉北区日明二丁目 | 西小倉駅19分 | 1,800万円 | 26.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンリヤン上到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅25分 | 2,800万円 | 29.8万円 | 93.84㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンリヤン到津の森公園 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅20分 | 2,690万円 | 30.5万円 | 88.14㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/04 | アーティックス下到津グランレスタ 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 2,280万円 | 25.6万円 | 88.94㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/27 | サンライフ木町II 北九州市小倉北区木町四丁目 | 南小倉駅7分 | 2,780万円 | 32.8万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/30 | グランドキャッスル三萩野 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 小倉駅3分 | 1,800万円 | 27.0万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/18 | アースコートディアネクサス片野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅7分 | 2,190万円 | 34.9万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランドパレス三萩野プラッツ 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅10分 | 2,780万円 | 32.0万円 | 86.96㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | グランドパレスアビオン片野 北九州市小倉北区片野二丁目 | 片野駅6分 | 1,898万円 | 26.7万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/17 | グランドパレス熊本町プレミアム 北九州市小倉北区熊本一丁目 | 城野駅18分 | 2,400万円 | 29.9万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/22 | サンライフ熊本ザ・ファースト 北九州市小倉北区熊本二丁目 | 城野駅20分 | 2,615万円 | 29.1万円 | 89.89㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/25 | サンモリッツ霧丘 北九州市小倉北区黒住町 | 城野駅16分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76.18㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、北九州市小倉北区では61.7%上昇しています。
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福岡県北九州市小倉北区高坊一丁目
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